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Nested provides fully equipped furnished apartments in Brussels available for monthly rental or longer, with all-inclusive monthly rates, flexible stays, and local support from a Brussels-based team. The platform serves professionals, expats, and business travelers with 24-hour approval and no hidden fees.
In the news
- Une baignoire remplacée cette semaine. Une fois l'ancienne baignoire retirée, on a trouvé de la moisissure et des dégâts d'eau sur le mur du fond. Les travaux ont été réalisés par technicien Jerry. Notre équipe est ensuite passée tout nettoyer. La suite en images.
- Avant de louer un bien à Bruxelles, la loi impose huit étapes. Combien en avez-vous déjà cochées ? • Conformité au code du logement • Détecteurs de fumée interconnectés • Contrôles gaz et électricité • Certificat PEB • Informations précontractuelles • Mention du PEB dans le bail • État des lieux d'entrée • Enregistrement du bail, dans les deux mois L'enregistrement, par exemple, est gratuit. Mais s'il n'est pas fait, le locataire peut résilier le bail sans préavis ni pénalité, et la plupart des propriétaires le découvrent au
- Ruth a les clés ! Un nouvel immeuble pour nous, tout près du Sablon, juste à côté de la place du Grand Sablon et de ses antiquaires, à dix minutes à pied de la Grand-Place. Six appartements, propriété d'une société d'investissement. Vient ensuite la décoration, puis le mobilier, puis les premiers locataires. Les travaux ont commencé lundi, et notre équipe va maintenant faire ce qu'elle fait de mieux. #PropertyManagement #Bruxelles #ImmobilierBruxelles #GestionLocative
- Saviez-vous que votre bail bruxellois doit mentionner le loyer de référence ? C'est obligatoire depuis le 2 décembre 2021. Une deuxième règle est arrivée le 1er mai 2025 : un loyer supérieur de plus de 20 % à cette référence est présumé abusif, sauf si le propriétaire peut justifier ce dépassement par des éléments précis. Le locataire n'est pas sans recours pour autant. Il peut demander un avis à la Commission Paritaire Locative, ou saisir le juge de paix : la décision du juge, elle, est contraignante. Quand avez-vous relu votre
- Un peu de jardinage cette semaine. Notre Garden Maintenance Team est passée sur plusieurs de nos immeubles pour tondre les pelouses des parties communes, entretenir les parterres et préparer les espaces extérieurs pour le changement de saison. Entretenir les jardins fait une vraie différence, visible, sur l'allure générale d'un immeuble. Avoir notre propre équipe veut aussi dire qu'elle connaît déjà les immeubles, les cours intérieures, les parterres à surveiller, les coins qui posent toujours problème. C'est souvent la première
- Les appartements bruxellois sont-ils en train de devenir de vrais fours en été ? Lors d'une visite, on s'attend à certaines questions. Les transports, la luminosité, le voisinage. Cette année, une nouvelle question est revenue régulièrement : est-ce que l'appartement a l'air conditionné ? Cet été, les appartements que nous gérons et qui sont équipés de climatisation ont eu tendance à se louer plus rapidement. Et on comprend pourquoi : • Aux États-Unis, environ 90 % des logements sont équipés de climatisation. • En Europe, c'est
- L'entretien d'un immeuble est presque toujours confié à une liste de sous-traitants. Chez Nested : • 90 % des interventions sont réalisées par notre propre équipe • 9 interventions sur 10 sont résolues dès le premier passage Voici qui se présente dans un immeuble Nested : • Des techniciens en chauffage, électricité, plomberie et petits travaux de rénovation • Une équipe de nettoyage pour les appartements, les parties communes et les surfaces commerciales • Des jardiniers pour l'entretien des espaces verts • Une ligne d'assistance
- Dans l'entretien d'un bien, les problèmes les plus coûteux sont ceux que personne n'a cherchés. À chaque vacance locative, notre équipe contrôle l'appartement avant l'arrivée du locataire suivant. Ce que nous contrôlons, à chaque changement de locataire : • Portes, charnières et serrures • Luminaires, prises, fenêtres et rideaux • Chaque robinet et chaque évacuation, contrôlés contre les fuites • Appareils électroménagers, grilles d'aération et extracteurs • Détecteur de fumée et extincteur présents 24 points au total. Le
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